Malonioji g. 5 architektūrinis konkursas: I-ąją vietą laimėjo „Miško kurortas”

NT vystymo bendrovė „Homa Group” ir konkurso organizatorius mmap. skelbia Malonioji g. 5 atviro architektūrinio konkurso rezultatus. Komisija vienbalsiai nusprendė skirti I-ąją vietą darbui „Miško kurortas” – After Party architecture, MB ir architektės Loretos Janušaitienės komandos pasiūlymui. Šis darbas surinko daugiausiai balų ir sulaukė aukščiausio komisijos įvertinimo tiek kontekstualiuoju, tiek architektūriniu požiūriu.

Konkursas buvo skirtas rasti šiuolaikišką ir kartu kontekstualų architektūrinį sprendinį paslaugų paskirties pastatui su gyvenamosiomis patalpomis sklype Vilniaus Žvėryno rajone, Neries dešiniajame krante. Sklypas patenka į Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos pozonį ir Žvėryno istorinės dalies vietovę, todėl kultūros paveldo reikalavimai buvo vienas keturių lygiaverčių vertinimo kriterijų.

Komisijos posėdis vyko 2026 m. birželio 11 d. Jame dalyvavo penki komisijos nariai: pirmininkė Jurgita Kveselaitė (užsakovo atstovė), Romualdas Bakutis (bendruomenės atstovas), Laura Kairienė (Vilniaus miesto vyriausioji architektė), Linas Naujokaitis ir Gintaras Balčytis (architektai). Darbus recenzavo prof. dr. Marija Drėmaitė (kultūros paveldo klausimais) ir architektas Andrius Ropolas (architektūros daliai).

Konkurse dalyvavo aštuonios architektūros komandos, pateikusios darbus devizais: „Miško kurortas”, „Malo”, „Kurortas”, „Deimantai”, „Résidé”, „Siluetas”, „Upiakmenis” ir „Žvėryno mastelis”.

Komisijos sprendimas

Komisija konstatavo, kad darbas „Miško kurortas” iš visų aštuonių pateiktų projektų geriausiai atliepė Žvėryno vietos dvasią ir Maloniosios gatvės architektūrinę aplinką – subtiliu medienos apkalimu, tradiciniu mastelio pojūčiu ir pagarbiu Neries šlaito traktavimu. Kartu komisija nurodė nemažai aspektų, kuriuos autoriams reikės patikslinti tolesniuose projektavimo etapuose: vidinio kiemo fasadų sprendimą, reprezentatyvesnio gyventojų įėjimo organizavimą (šiuo metu numatytas pro požeminio parkingo rampą), mansardos ir stoglangių sprendimą, kuris šiuo metu vizualiai formuoja trečią aukštą, bei butų planavimą, siekiant daugiau butų orientuoti į Nerį. Tolesnis projektavimas bus derinamas su kultūros paveldo apsaugos institucijomis ir Žvėryno bendruomene.

Prizų paskirstymas

• I vieta – „Miško kurortas” (After Party architecture, MB + Loreta Janušaitienė; autoriai: Giedrius Mamavičius, Gabrielė Ubarevičiūtė, Loreta Janušaitienė) – 20 000 Eur
• II vieta – „Malo” (TOTO arkitekter AS + Aketuri Architektai UAB; autoriai: Lukas Rekevičius, Saulius Bulavas, Mille Mee Herstad, Marie Keukeleire) – 15 000 Eur
• III vieta – „Kurortas” (UAB „Architektūros linija”; autoriai: Gintaras Čaikauskas, Simonas Čaikauskas, Faustas Lasys, Adriana Meilūnaitė) – 10 000 Eur
• Skatinamoji premija – „Deimantai” (NG architects, UAB + Arch-1, UAB + A kubu, MB + Erasti Architecture Studio, MB) – 5 000 Eur

Apie geriausius darbus

Nugalėtoju tapęs darbas „Miško kurortas” komisijos buvo įvertintas kaip vienintelis projektas, nuodugniai išstudijavęs Maloniosios gatvės architektūrinę aplinką ir pasiūlęs šiuolaikišką, bet neišsišokantį sprendinį – medinį apkalimą lentelėmis, tradicinį mastelį ir pagarbų Neries šlaito traktavimą. Recenzentai projektą priskyrė geriausiai Žvėryno vietos dvasią perteikiančių darbų grupei kartu su „Malo”.

Darbas „Malo” – Norvegijos studijos TOTO arkitekter ir Vilniaus Aketuri architektai bendras projektas – buvo įvertintas kaip vienas kontekstualiausių: santūri intervencija, aiški kiemo struktūra ir viešoji erdvė prie gatvės linijos. Komisija pastebėjo, kad raudonų plytų medžiagiškumas artimesnis Šiaurės Europos modernizmo tradicijai nei Žvėrynui, tačiau tai kompensuoja kokybiški vidaus planai ir kiemo sprendiniai.

„Kurortas” buvo įvertintas už aiškų gatvės fasadą, tradicinių medžiagų naudojimą ir kontekstualų mastelio suvokimą, nors vidaus korpuso masyvumas ir kai kurie funkciniai sprendiniai sulaukė kritikos.

Apie konkursą

Konkursą organizavo MB „Martyno Marozo architektūra ir planavimas” (mmap.), vadovaudamasi Lietuvos architektų rūmų konkursų nuostatais. Konkurso sąlygos suderintos su Vilniaus miesto savivaldybe ir Lietuvos architektų rūmais. Užsakovas – UAB „Vesten” (UAB „Homa Group” dukterinė įmonė). Sklypas: Malonioji g. 5, Vilnius; plotas – 2 500 kv. m, planuojamas bendras pastato plotas – 3 300 kv. m.

Visi konkurso darbai ir papildoma informacija: malonioji5.lt